گروه مسکن–‌ هاجر شادمانی:  نمایندگان 37 تعاونی مسکن که بیش از دو دهه قبل از وزارت جهاد کشاورزی زمین دریافت کرده، اما به علت واقع شدن زمین آنها در ارتفاع بالای تراز 1800 متر تاکنون موفق به دریافت مجوز ساخت نشده‌اند، بار دیگر نسبت به عدم رسیدگی به موضوع، اعتراض کردند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، پیرو اظهارنظر یک ماه گذشته معاون وزیر راه‌وشهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص تعیین تکلیف مالکان اراضی شمال و شمال شرق پایتخت که زمین‌هایشان به علت واقع شدن در ارتفاع بالای 1800 متر امکان ساخت‌وساز ندارند، جمعی از نمایندگان این تعاونی‌ها با مراجعه به روزنامه «دنیای اقتصاد» و ارائه مدارک و مستندات بیست ساله خود، ضمن انتقاد از کم‌کاری دولت‌ها طی این سال‌ها، خواستار رسیدگی هر چه سریع‌تر به این موضوع شدند. این در حالی است که به دنبال انتشار گزارشی با عنوان «تعلیق سکونت در ارتفاعات تهران» که در تاریخ 25 دی ماه در همین صفحه منتشر شد، عده دیگری از نمایندگان این تعاونی‌ها با ارائه مستندات دیگری به «دنیای اقتصاد»، آخرین اطلاعات و پیشنهادهای خود را برای حل و فصل هر چه سریع‌تر مشکل ایجاد شده، اعلام کردند. 25 هزار مالک زمین در ارتفاعات شمال و شمال شرق پایتخت متشکل از کارکنان کشوری و لشکری که در فاصله سال‌های 65 تا 80- و برخی دیگر تا قبل از این تاریخ -  با موافقت وزارت جهاد کشاورزی و جهاد سازندگی وقت، زمین دریافت کرده بودند، پس از گذشت بیش از دو دهه از واگذاری این زمین‌ها، همچنان با موانع قانونی برای ساخت‌و‌ساز مواجهند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، این اراضی که به‌منظور کمک به تامین مسکن کارکنان برخی از دستگاه‌های اجرایی به اعضای این تعاونی‌ها واگذار شد، عمدتا در مناطق سوهانک، مرادآباد، سرخه‌حصار، تلو، دارآباد، امام‌زاده قاسم، حصارک و درکه قرار دارد که به رغم تاکید مسوولان ارشد نظام مبنی بر تعیین تکلیف مالکان این اراضی و واگذاری زمین معوض به آنها، هنوز گره موجود برطرف نشده است، بنابراین ظرفیت 25 هزار نفری تامین مسکن در شهر تهران کماکان معطل باقی مانده است.
قرار گرفتن در ارتفاع بالاتر از 1800 متر از سطح دریا که از سال 86 و به دنبال تصویب طرح جامع شهر تهران از موانع اصلی ساخت‌وساز در حریم پایتخت به شمار می‌رود، مهم‌ترین علت عدم صدور مجوز ساخت برای این اراضی محسوب می‌شودو این در حالی است که تا پیش از تصویب طرح جامع پایتخت هیچ قانون مشخص و مکتوبی در این ارتباط وجود نداشته است.
مالکان این اراضی که از همان ابتدا با مراجعه به دستگاه‌ها و بالاترین مقامات کشور، خواهان رسیدگی به وضعیت موجود شده بودند در آذرماه سال 87 نامه‌ای مبنی بر دستور مستقیم دفتر مقام معظم رهبری به دولت برای واگذاری زمین معوض دریافت کردند. هر چند از آن تاریخ به بعد، جلساتی پیرامون این موضوع در دولت و مجلس تشکیل شد اما مشکل این تعاونی‌ها کماکان پابرجا است.

  اقدامات نیمه تمام برای زمین تعاونی‌ها
براساس ارائه آخرین مستندات از روند پیگیری موضوع واگذاری زمین معوض به مالکان عضو 37 تعاونی مذکور، وزیر راه‌وشهرسازی در اولین ماه کاری دولت یازدهم، به زیرمجموعه‌های خود در این وزارتخانه ماموریت داد حداکثر طی مدت 6 ماه، ضمن شناسایی دقیق مالکان این اراضی و احراز هویت آنها، با همکاری شرکت عمران شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن شهرداری، استانداری تهران و قوه قضائیه، ستادی برای رسیدگی و تصمیم‌گیری به منظور حل و فصل این موضوع تشکیل شود. این در حالی است که با اتمام مهلت تعیین شده، همچنان خبری از تصمیمات این ستاد نیست و مالکان کماکان در بلاتکلیفی به سر می‌برند.
اما، پیش از این، معاون سابق شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به آخوندی ضمن تشریح جزئیات موضوع، راهکارهای بررسی شده طی دو دهه اخیر را به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد.

  چرا مشکل تعاونی‌ها 30 ساله شد؟
میر محمد غراوی در این نامه هشت علت عمده‌ای که طی بیش از 20 سال گذشته مانع از رفع مشکل شده است را تشریح کرده و بیش از 10 پیشنهاد بررسی شده برای حل این موضوع به وزیر راه و شهرسازی ارائه کرده است. عدم تمکین اعضای تعاونی‌ها برای دریافت زمین معوض در اطراف تهران، عدم پذیرش نحوه معادل‌سازی قیمت عوض و معوض از سوی ذی‌نفعان، عدم هماهنگی و انسجام در دستگاه‌های ذی ربط در نحوه اجرا در این خصوص، تعارض برخی راهکارهای پیشنهادی، تمایل و اصرار اعضای تعاونی‌ها به تغییر کاربری اراضی خود و الحاق به محدوده شهر تهران، عدم وجود اراضی دولتی با کاربری مسکونی در محدوده شهر تهران برای پوشش همه تعاونی‌ها، عدم امکان پرداخت هزینه خرید اراضی توسط دولت و گستردگی ابعاد حقوقی مساله هشت عامل مهمی است که به عنوان دلایل عدم رفع مشکل و تعیین تکلیف تعاونی‌های مسکن در نامه معاون سابق شهرسازی و معماری به آخوندی مورد تایید قرار گرفته است. در این نامه همچنین فهرستی از راهکارهای بررسی شده به منظور بازگشایی گره زمین‌های واگذار شده به این تعاونی‌ها پیشنهاد شده که اعطای اراضی معوض در شهرهای جدید پیرامون تهران، احداث بنا در 30 درصد اراضی متعلق به مالکان،محاسبه بهای زمین‌های واگذار شده و خریداری زمین‌ها از مالکان مهم‌ترین راهکارهای پیشنهادی است.
تبدیل اراضی به منطقه گردشگری و طبیعت‌گردی و واگذاری مسوولیت ایجاد آن به تعاونی‌ها و مالکان، تجمیع کلیه تعاونی‌ها و بررسی امکان استقرار آنها در یک منطقه، بررسی و پیشنهاد امکان دریافت مجوز ساخت و ساز محدودتر به صورت باغ مسکونی از دیگر پیشنهادهای مطرح شده است.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که اغلب این تعاونی‌ها بیش از 20 سال و برخی از آنها بیش از 30 سال است که به دلیل عدم صدور مجوز ساخت، در سردرگمی به سر می‌برند، چند روز پیش، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی به یکی از خبرگزاری‌ها اعلام کرد: هم‌اکنون راهکارهایی برای حل مشکل این دسته از تعاونی‌های مسکن اندیشیده شده و این راهکارها برای تصمیم‌گیری و اعمال نظر به هیات دولت تقدیم شده است. پیروز حناچی، اما اشاره‌ای به جزئیات راهکارهای اندیشیده شده و همچنین زمان دقیق تعیین تکلیف این تعاونی‌ها نکرده است.

Read more: http://www.donya-e-eqtesad.com/news/859032/#ixzz3SgX8TpeX

+ نوشته شده در سه شنبه پنجم اسفند 1393ساعت 21:8 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

سرویس: اقتصادی                

رئیس کمیسیون عمران مجلس،گفت: موضوع زمین‌‌های واگذاری شده حریم شهر تهران و مشکلات به وجود آمده برای مالکان این اراضی به صورت جدی در حال پیگیری است.

به گزارش خبرگزاری خانه ملت،سید مهدی هاشمی در جلسه امروز(شنبه 2 اسفند ماه) کمیسیون عمران مجلس که به منظور رسیدگی به موضوع واگذاری زمینهای حریم شهر تهران و حل مشکلات بوجود امده برای مالکان این اراضی ،گفت: این جلسه بر مبنای دستور مقام معظم رهبری و مطالبه دفتر ایشان مبنی بر پیگیری موضوع علیرغم اینکه 5 سال از دستور قبلی مرتبط با این موضوع گذشته و اقدامات جدی‌ای صورت نگرفته و با دستور رئیس مجلس شورای اسلامی برگزار شد.

نماینده مردم تهران،ری،شمیرانات و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی، نمایندگان دفتر مقام معظم رهبری و وزیر جهاد کشاورزی در این جلسه افزود: موضوع زمین‌‌های واگذاری شده حریم شهر تهران و مشکلات به وجود آمده برای مالکان این اراضی به صورت جدی در حال پیگیری است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: برای حل این مشکل اراده جدی‌ای وجود دارد و دولت مسئولیت اجرایی این کار را به دستگاهی واحد یعنی وزارت راه و شهرسازی و مشخصا سازمان زمین و مسکن سپرده است.

وی با انتقاد از عدم حضور وزیر راه و شهرسازی و استاندار تهران در این جلسه ادامه داد: دولت مسئولیت و مدیریت اجرایی کار را به دستگاهی واحد یعنی وزارت راه و شهرسازی و مشخصا سازمان زمین و مسکن در این وزارتخانه سپرده است  و اراده جدی برای پیگیری و حل موضوع وجود دارد.

هاشمی  تصریح کرد:‌ به منظور پیشگیری از تکرار چنین اتفاقاتی وزارت راه و شهرسازی از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی مصوباتی را داشته و خواهد داشت.

وی گفت: در جلسه امروز تاکید شد اقدامات حفاظتی در این رابطه تشدید شود تا در این زمینه تخلفاتی صورت نگیرد.

این نماینده مردم در مجلس نهم با تاکید بر اینکه ذی نفعان اصلی و اولیه در این رابطه باید مورد توجه و حمایت جدی قرار گیرند،‌ افزود: بر اساس یک برنامه با زمانبندی مشخص که از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام خواهد شد تا پایان سال جلسه دیگری در رابطه برگزار و به این برنامه‌ها و پیشنهاداتی که ارائه خواهد شد رسیدگی خواهیم کرد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت:‌ امیدواریم بر اساس پیشنهادهایی که در قالب این برنامه ارائه می‌شود حقوق ذی نفعان در کل کشور به نحوی تامین و تکلیف این افراد مشخص شود.

وی با بیان اینکه از مسئولان قوای مختلف تقاضا داریم در این رابطه پیگیری جدی داشته باشند،‌گفت: پیشنهاد می‌کنیم به منظور پیگیری دقیق‌تر و تسریع در نتیجه‌گیری،این موضوع از سوی یک مرجع مشخص و واحد پیگیری شود.

وی با اشاره به مشکلات بوجود آمده برای مالکان اراضی واگذار شده در حریم شهر تهران،توضیح داد:  موضوع به واگذاری زمین‌هایی  که حدود 30 سال قبل توسط وزارت جهاد کشاورزی در چند نوبت به تعاونی های مسکن برمی‌گردد چرا که این زمین ها جزء منابع طبیعی و با ارتفاع بیش از 1800 متر بوده که مجاز به ساخت و ساز نیست و این اقدام یک تخلف است.

رئیس کمیسیون عمرانمجلس شورای اسلامی با بیان اینکه این زمین‌ها عمدتا خارج از حریم بوده و طرح مصوب نداشتند موفق به پروانه ساختمانی نشده و برای مالکان آنها مشکلاتی را به وجود آورده است،تصریح کرد: براین اساس جلسه امروز در راستای پیگیری مطالبه مقام معظم رهبری در مورد حل این مشکل به دستور رئیس مجلس برگزار شد

+ نوشته شده در دوشنبه چهارم اسفند 1393ساعت 23:30 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

در راستای حل پرونده سرخه‌حصار، تصمیم‌هایی گرفته شده که پیگیری آن در ادامه کار باید توسط وزارت مسکن، راه و شهرسازی انجام شود.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری کشاورزی ایران (ایانا)، وزیر دادگستری امروز در حاشیه نشست مطبوعاتی خود پیرامون همایش ملی ارتقای سلامت اداری و مبارزه با فساد به سخنرانی پرداخت و درباره تعیین تکلیف شهرک زیتون در مجاورت پارک سرخه‌حصار در شرق تهران گفت: حدود سه پرونده اراضی تهیه شده و سه تصمیم درباره آن اخذ شده است و در نهایت وزارت مسکن، راه و شهرسازی پیرامون راهکار این موضوع باید تعیین وضعیت کند.

مصطفی پورمحمدی افزود: این مسئله قابل حل است و خریداران اراضی فوق می‌توانند برای حل مشکل خود به وزارت مسکن، راه و شهرسازی مراجعه کنند.

+ نوشته شده در سه شنبه بیست و یکم بهمن 1393ساعت 10:41 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

تاريخ انتشار : 1393/11/14 - 11:06
درخشش مجدد نور امید
جلسه آقای مهندس افشار معاون محترم وزیر و رئیس سازمان امور اراضی کشور با نمایندگان تعاونی ها و تشکل ها در شامگاه دوشنبه 12 بهمن 93، بار دیگر امید به حل مشکل را در دلها زنده کرد. در این جلسه 8 نماینده تعاونی ها برای شرکت در کارگروه مشترک وزارتین مسکن و جهاد انتخاب و معرفی شدند. امید است که با تشکیل این کارگروه مشکلات هر چه سریعتر حل شوند

مقدمات

جلسه روسای تشکلها و تعاونی های مسکن با جناب اقای مهندس افشار معاون وزیر و رئیس سازمان امور اراضی و نماینده اصلی وزارت جهاد در موضوع حل مشکل زمینهای تعاونی ه........ خیلی خوب بود که مقدمه تشکیل این جلسه را جناب اقای مهندس محرمخانی و همکاران ایشان می نوشتند که زحمت پیگیری و برگزاری چنین جلسه مهم و پرباری را کشیدند. کاملا معلوم بود که جمع کردن این همه رئیس تعاونی خیلی سخت بوده است. علی ایحال جلسه راس ساعت 5:30 با قرائت قرآن آغاز و بحثهای مهمی صورت گرفت که سعی می شود در این نوشتار به اهم مسایل اشاره شود

صورتجلسه

آقای مهندس محرمخانی:ایشان به حاضرین خوشامد گفتند، به سوابق پیگیریهای قبلی از زمان آقای مهندس عبدالعلی زاده تا دولت جدید اجمالا اشاره کردند و نهایتا به این نکته اشاره کردند که با جناب افشار چندی پیش ملاقاتهایی داشته اند و ایشان هم گفته اند باید تعاونی ها و تشکلها حول و حوش چند نماینده متحد شوند، به وزارتینجهاد و مسکن معرفی شده و متعاقبا مذاکرات کارشناسی مشترک با نمایندگان وزارتین جهاد و مسکن را انجام دهند و در این مسیر همکاری های مشترک و نزدیک مشکلات را حل کنند و تشکیل این جلسه برای ایجاد مقدمات لازم برای عملی ساختن این ایده بوده است.در ادامه ایشان از حاضرین خواستند اگر به عنوان مقدمه مطلب خاصی دارند بگویند

ساوالانیان:به برخی نکات مطرح شده در آخرین مذاکره ای که با آقای فاطمی نیا کارشناس مهندس پژمان اشاره کردند ،

میرافضلی:پیشنهاد شرکت کاشانه این است که به جای اینکه در باره زمینهای معوض فکر و تلاش کنیم در خصوص یک مرحله مهمتر که باید قبل از آن اتفاق بیفتد یعنی تهیه و اجرای فرایند قیمت گذاری زمینها  تلاش کنیم. شاید بعد از قیمت گذاری دقیق زمینهامشخص شد که این زمینها به قدری قیمت دارند که تامین زمین معوض برای آن از عهده دولت کاملا خارج و مجبور شود به ساخت و ساز در محل همین زمینها رضایت دهد.

در ادامه جناب مهندس افشار مطالب زیر را مطرح کردند

آقای مهندس افشار

-          وزارت جهاد و بنده از قدیم دنبال حل این مشکل بوده ایم،

-          واگذاری این زمینها به این شکل از روز اول کار درستی نبوده است،

-          ظرفیت حل مشکل در این دو دهه وجود داشته ولی از این ظرفیت به طور کامل استفاده نشده. در همین ده سال زمینهای زیادی در داخل تهران واگذار شده ولی مشکل مالکین حل نشد.

-          ایشان اشاره مفصلی به مجموعه پیگیریهای صورت گرفته در وزارت جهاد کردند،

-          الان بین ایشان از  وزارت جهاد و آقایان پژمان و حناچی از مسکن و شریف حسینی از مجلس همکاری خوبی برای حل مشکل وجود دارد و چند ساعت قبل از جلسه هم با آقای شریف حسینی در مجلس ملاقاتی داشته اند و ایشان در باره روند پیگیریهای در حال انجام سوال کرده اند،

-          مشکل مالکین چند بار در هیئت دولت حل شده و به علاوه جناب افشار چند بار نیز با مهندس حجتی و آخوندی ملاقات داشته و مذاکره کرده اند،

-          به اتفاق آقای پژمان و حناچی از تمامی زمینهای مالکین و همچنین زمینهایی که به عنوان معوض پیشنهاد شده بودند بازدید مفصل به عمل آمده و در بسیاری از موارد آقای شریف حسینی هم حضور داشته اند. برخی از این بازدیدها در روزهای بسیار گرم ماه رمضان صورت گرفته است

-          سرجمع به نظر ایشان امکان ساخت یک شهرک 100 هزار نفره برای حل این مشکل وجود ندارد و زمینی در این حجم هم وجود ندارد پس راه حل مناسب این است که از زمینهای کوچک و پراکنده استفاده کنیم،

-          باید مالکیت همه مالکین را به رسمیت شناخت و حقوق حقه آنها را تامین کرد،

-          ما با وزارت مسکن بر روی این ایده توافق کرده ایم که از طرف تعاونی ها چند نفر نماینده برای مذاکره مشخص شوند، از طرف وزارت مسکن آقای واحدی مدیر شهرسازی و احتمالا یکی دو نفر از دیگر کارشناسان آنها معرفی شده اند، از طرف بنده نیز آقای مهندس شریعت زاده و آقای امیرحیدری معرفی می شوند . این تیم وظیفه بررسی های کارشناسی، قیمت گذاری زمینها، بررسی گزینه های معوض و دیگر امور کارشناسی را بر عهده دارند. بنده از طرف وزارت جهاد و آقای حناچی و پژمان نیز از این تیم و مصوبات آن حمایت می کنیم.

-          وزارت مسکن قبول کرده که از زمینهای خودش در داخل شهر برای حل مشکل اختصاص دهد و ما هم در عوض 1.5 تا 2 برابر زمین به آنها می دهیم. تاکنون زمینهای زیادی از طرف وزارت جهاد و مسکن معرفی شده اند

-          جهت رسیدن به هدف باید همکاری نزدیک، دید باز و نرمش وجود داشته باشد. زمینهایی باید انتخاب شوند که امکان ساخت وساز داشته باشند و بتوانیم برای آنها تسهیلات مناسبی بگیریم

در ادامه حاضرین به بیان نظرات خود پرداختند و متعاقبا در خصوص انتخاب نمایندگان صحبت شد. خوشبختانه در این خصوص اختلافی وجود نداشت. از طرف تعاونی های 25 گانه قبلا 5 نماینده انتخاب شده بودند. به این مجموعه جناب اقایان قلیچ خانی و رحمانی و سرکار خانم دکتر نورمحمدی و بنده به عنوان علی البدل  نیز افزوده شدند( جمعا 8 نفر بعلاوه یک نفر عضو علی البدل) . صورتجلسه نوشته و به امضای روسای تعاونی ها رسید و تحویل جناب افشار شد. تصویر صورتجلسه در زیر نمایش داده شده است.

تحلیل:سازوکاری که جناب مهندس افشار پیشنهاد کردند به نظر ما بسیار خوب است. از قدیم هم یکی از پیشنهادات عملی ما تشکیل چنین کمیته ای بود. یک نکته بسیار مهم این است که وزارت جهاد که در روزهای نخست دولت تدبیر و امید مایل به همکاری نبود هم اکنون طوعا یا کرها با تمام قدرت وارد صحنه شده و الحق جناب افشار نیز بسیار پرتلاش و دلسوز عمل کرده اند که لازم است از زحمات ایشان و همکاران محترم ایشان در وزارت جهاد سپاسگزاری نماییم.یکی از مشکلاتی که وزارت مسکن مطرح می کرد یعنی نداشتن زمین معوض در داخل شهر!!! نیز با تضمین وزارت جهاد که ما به جای زمینهای خوب داخل شهر شما تا 2 برابر زمین معوض می دهیم حل شده و الان وزارت مسکن می تواند با خیال راحت اقدام کند.

یک اتفاق دیگر که به نظر بنده بسیار قابل تامل و مهم  بود ، وحدت همه تعاونیها و تشکلها حول 8 نفر نماینده بود.انتخاب این 8 نفر بدون هر گونه جر و بحث و با سادگی هر چه تمامتر انجام شد زیرا همه می دانستیم کسانی که برای اینکار انتخاب می شوند چقدر وظیفه سنگینی بر دوش گرفته اند و چه نقش مهمی در زندگی نزدیک به 100 هزار  نفر از مردم این کشور بازی می کنند.  خوشبختانه همه کسانی که انتخاب شده اند افرادی هستند با تجربه و کارکشته و قطعا ما از همه این دوستان که نمایندگی ما را بر عهده گرفته اند تشکر و قدردانی و از آنها پشتیبانی و حمایت می کنیم. امیدواریم این دوستان عزیز نیز تمامی هم و غم خویش را معطوف به حل این مشکل کرده و برای آن به اندازه کافی وقت بگذارند. این وحدت خودبخود حرکت افرین و انرژی بخش است و بسیاری از موانع را برطرف می کند. امیدوارم  این وحدت حفظ و مشکلات مالکین محترم هر چه زودتر سروسامان یابد.

نکته آخر:درست زمانی که احساس می کردیم تمامی روزنه ها به روی ما بسته شده و با تمام وجود نجوا می کردیم متی نصر الله، خدای بزرگ راهی وسیع را به سوی ما گشود و گفت ان نصرالله قریب  و درست وقتی که ما با افسردگی فراوان در دلمان می گفتیم: ابریق می مرا شکستی ربی   بر من در عیش را ببستی ربی و می گفتیم ای خدای مهربان آیا صبحگاهی که وعده داده بودی نزدیک نیست: الیس الصبح بقریب   ناگهان صدایی بر آمد که ان وعد الله قریب بالمحسنین...از اینکه خدای مهربان صدای دل ما را شنید و رویش را به برکت مهربانیش به سوی ما کرد از او بی نهایت سپاسگزاریم و به درگاهش شاکریم و امیدواریم در مسیر روشنی که برایمان خلق کرده به سر مقصد مقصود برسیم و شایسته این نعمات باشیم. انشاء الله

+ نوشته شده در چهارشنبه پانزدهم بهمن 1393ساعت 0:48 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

گفت‌وگوی‌ تفصیلی ایسنا با معاون وزیر شهرسازی

1000هکتار زمین‌ از ارتفاعات تهران جدا شد/منطقه 22 قرار نبود این‌گونه ساخته شود

 

تعاونی ها عمده ترین زمین های خارج از محدوده را تشکیل می دهند  

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که در طرح جامع شهر تهران حدود 100 کیلومتر مربع از محدوده تهران کاسته شده است که عمدتا مربوط به ارتفاعات در این شهر است گفت: این بخش ها عمدتا مربوط به تعاونی‌های جهاد کشاورزی است. حضور معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در ایسنا حناچی افزود: بعد از انقلاب حدود هزار هکتار از زمین های منابع طبیعی به تعاونی های جهاد کشاورزی واگذار شد که عمدتا در مناطق مرادآباد، سوهانک، فرحزاد، ازگل، زیتون، دارآباد، زردبند و سرخه‌حصار قرار داشتند. در طرح جامع فعلی این مناطق به طور کامل از محدوده تهران خارج شده‌اند. وی با اشاره به این‌که عمده ترین زمین هایی که از محدوده ی تهران خارج شده مربوط به تعاونی ها بوده که حدود هزار هکتار است، ادامه داد: فشار زیادی از جانب این تعاونی ها وجود دارد، حدود 23 هزار عضو دارند و زمین های مذکور حدود دو دهه ی پیش از سوی منابع طبیعی به آنها واگذار شده است. حناچی تاکید کرد: از طریق شورای عالی شهرسازی و معماری موضوع را در دولت مطرح کرده ایم. معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در هفته های گذشته موضوع در دولت مطرح شده گفت: این تعاونی ها مجموعا معادل یک شهر صد هزار نفری هستند که به صورت متمرکز امکان چنین بارگذاری در شهر تهران وجود ندارد. وی خاطرنشان کرد: به همین دلیل موضوع به دولت رفته و در حال حاضر در حال بررسی است و راه حل هایی برای آن درنظر گرفته شده است.

+ نوشته شده در یکشنبه دوازدهم بهمن 1393ساعت 13:5 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

3 تجمع مقابل مجلس

تهران - ایرنا - جمعی از صاحبان مسکن مهر پرند، دندانپزشکان فارغ التحصیل خارج از کشور و اهالی شهرک زیتون باردیگر امروز (دوشنبه) مقابل مجلس شورای اسلامی تجمع کردند.

تجمع جمعی از اهالی شهرک زیتون
همچنین جمعی از اهالی شهرک زیتون در حوالی منطقه سرخه حصار تهران در اعتراض به صادر نشدن مجوز ساخت و ساز در این شهرک امروز مقابل مجلس شورای اسلامی تجمع کردند.
یکی از این تجمع کنندگان با بیان این که 30 سال از صدور مجوز شرکت تعاونی مسکن زیتون می گذرد، اظهار داشت: صاحبان زمین های مسکونی این منطقه، تمامی مجوزهای مورد نیاز را در طول این سال ها کسب کرده اند و از لحاظ دریافت مجوزهای لازم از سوی سازمان حفاظت محیط زیست، سازمان مراتع و آبخیزداری، نهاد ریاست جمهوری، وزارت راه و شهرسازی و دیگر مجوزها هیچ مشکلی ندارند.
این تجمع کنندگان از نمایندگان مجلس شورای اسلامی خواستند هر چه سریع تر به مشکل آنان رسیدگی شود.

روابط عمومي شهرك مسكوني زيتون

+ نوشته شده در شنبه یازدهم بهمن 1393ساعت 11:44 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

مشکل ساخت‌و‌ساز به ارتفاعات مجاز هم رسید

روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۳۳۹۸ تاریخ چاپ: ۱۳۹۳/۱۰/۲۹ بازدید: 1175 بار کد خبر: DEN-854610

گروه مسکن: در پی انتشار گزارشی با عنوان «تعلیق سکونت در ارتفاعات تهران»، که پنج‌شنبه گذشته در همین صفحه به چاپ رسید، نمایندگان برخی تعاونی‌های مسکن در پایتخت که از 30 سال پیش، موفق به دریافت مجوز ساخت برای زمین‌های خود نشده‌اند، به «دنیای اقتصاد» گفتند: علاوه بر تعاونی‌هایی که زمین‌های آنها بیش از دو دهه است به علت واقع شدن در تراز بالای 1800 متر، موفق به دریافت مجوز ساخت نشده‌اند، برخی تعاونی‌های دیگر که زیر تراز 1800 متر قرار دارند هم از سه دهه قبل تاکنون موفق به ساخت ‌وساز نشده‌اند.
در متن گزارش روز پنج‌شنبه «دنیای اقتصاد» بر معطلی 25 هزار خانوار مالک زمین در ارتفاعات شمالی پایتخت طی بیش از 20 سال گذشته تاکید شده بود که به دلیل واقع شدن زمین آنها در ارتفاع بالاتر از تراز 1800 متر، به‌رغم تلاش‌ها و نامه‌نگاری‌ها و دریافت دستور مستقیم از دفتر مقام معظم رهبری و مجلس شورای اسلامی مبنی بر تعیین وظیفه برای دولت به منظور تعیین تکلیف و واگذاری زمین معوض به اعضای 34 تعاونی مذکور، هنوز هیچ اقدامی در راستای رفع مشکل آنها صورت نگرفته است.این در حالی است که روز گذشته، برخی دیگر از اعضای تعاونی‌های مسکن در پایتخت به «دنیای اقتصاد» اعلام کردند: هر چند براساس گزارش‌های غلط برخی مسوولان وقت، زمین‌های در اختیار آنها در فهرست زمین‌های بالای تراز 1800 متر قرار گرفته و بیش از 30 سال است که موفق به دریافت مجوز ساخت نشده‌اند اما در طول زمان با وجود اینکه ثابت شده زمین آنها در ارتفاع پایین‌تر از تراز 1800 قرار گرفته و ربطی به قوانین موجود در خصوص منع ساخت‌ وساز در ارتفاعات تهران ندارد، اعضا همچنان موفق به دریافت مجوز ساخت نشده‌اند.به گفته آنها، این زمین‌ها سال‌ها است حتی سند 6 دانگ تفکیکی هم در اختیار دارند و برخی از آنها در سال 87 از دیوان عدالت اداری حکم الزام شهرداری به لزوم ساخت دریافت کرده‌اند.این در حالی است که پس از دستور مستقیم دفتر مقام معظم رهبری مبنی بر تعیین وظیفه برای دولت مبنی بر لزوم واگذاری زمین معوض به اعضای این تعاونی‌ها و رفع مشکل مالکان این زمین‌ها، پس از برگزاری چندین جلسه با استانداری تهران، برخی از این زمین‌ها که ثابت شده در ارتفاع مجاز واقع شده‌اند، حکم ساخت‌وساز در سطح اشغال 30 درصدی دریافت کرده‌اند. همچنین به‌رغم صدور حکم عدم امکان ابطال اسناد این زمین‌ها در سال 91، در کنار تمام مدارک و شواهد موجود، هنوز مالکان این زمین‌ها موفق به دریافت مجوز ساخت نشده‌اند.اعضای این تعاونی‌ها ضمن تماس با «دنیای اقتصاد» و طرح موضوع به همراه ارائه شواهد و مدارک، خواهان رسیدگی مسوولان مربوطه به این موضوع شدند. اغلب این زمین‌ها در ارتفاعات شمال، شمال غرب و شمال شرق تهران بالاتر از خط قرمز حریم شهری پایتخت واقع شده است.

با تشكر از جناب مهندس عبدالهي

روابط عمومي شهرك مسكوني زيتون
Read more: http://www.donya-e-eqtesad.com/news/854610/#ixzz3PRrercwb

+ نوشته شده در چهارشنبه یکم بهمن 1393ساعت 13:30 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

قابل توجه كليه ذينفعان شهرك زيتون 

با توجه به اطلاعيه هاي قبلي خواهشمند است جهت درج نظر نام و نام خانوادگي و شماره قطعه همچنين آدرس ايميل خود را ذكر فرماييد. 

ضمنا در صورت هرگونه سوال ميتوانيد با ثبت پيام خصوصي و آدرس ايميل پاسخ مناسب دريافت نماييد. 

با تشكر

+ نوشته شده در شنبه بیست و هفتم دی 1393ساعت 13:55 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

به گزارش روابط عمومي شهرك زيتون :  جلسات هفتگي همچون سنوات گذشته در حسينيه شهرك زيتون برگزار مي گردد. 

اين گزارش حاكيست: طبق روال جلسه هفتگي پنجشنبه ها با ارايه گزارشات و موضوعات مطروحه در هفته هاي گذشته برگزار گرديده است. 

اهم موضوعات مطرح شده در جلسات  

1- موضوع كناره گيري و جايگزيني تعدادي از منتخبين هيئت مديره و بازرسين (پنجشنبه مورخ 4/10/93) 

2- اعلام اسامي منتخبين و مسئوليت ها(پنجشنبه مورخ 4/10/93) 

3- ارايه توضيحات منتخبين مستعفي (پنجشنبه مورخ 11/10/93) 

4- ارايه گزارش بيانات آقاي پژمان (11/10/93) 

5- سخنراني تني چند از پيشكسوتان شهرك و بيان مطالبي در خصوص نياز مجموعه به همكاري همه فعالان شهرك (11/10/93)  

6- معرفي حدود 50 نفر جهت تشكيل هيات امنا (18/10/93)

7- بيان پيگيري هاي صورت گرفته شده در خصوص ادارات(18/10/93) 

8- تنظيم و قرائت نامه جهت ارايه به مجلس شوراي اسلامي (25/10/93) 

9- برنامه ريزي مراجعه به مجلس شوراي اسلامي (25/10/93) 

10- بيان مطالبي توسط وكيل پايه يك دادگستري در خصوص موضوعات مطرح شده (25/10/93)

+ نوشته شده در شنبه بیست و هفتم دی 1393ساعت 13:50 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

پيرو گزارش دومين مجمع عمومي هيئت موسسين شركت با توجه به استعفاي دو تن از اعضاي اصلي و يك نفر علي البدل تغييراتي در ساختار منتخبين صورت گرفت و در جلسه اي با حضور هيئت رييسه مجمع و منتخبين وتعدادي از مالكين صورتجلسه مربوطه تنظيم و به امضاي هيئت رييسه رسيد و هيئت مديره شركت به شرح زير مشخص گرديدند:

جناب آقاي عبدالملكي بعنوان رييس هيئت مديره  

جناب آقاي جمالي بعنوان مدير عامل  

سركار خانم كريمي ( ولي زاده) بعنوان نايب رييس هيئت مديره  

جناب آقاي علي امرايي بعنوان سخنگو  

و آقايان موحد - سپياني - درخشان بعنوان اعضاي اصلي هيئت مديره  

همچنين آقايان زنجاني و ولي امرايي بعنوان بازرسين شركت معرفي گرديدند.  

روابط عمومي شهرك زيتون

+ نوشته شده در شنبه بیست و هفتم دی 1393ساعت 13:2 توسط روابط عمومي شهرك زيتون |

مطالب قدیمی‌تر